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Chácara · SI0167
Dos Pretos · Joanópolis
CHÁCARA DE 9 ALQUEIRES DE NATUREZA, CONFORTO E AUTOSSUFICIÊNCIAO Equilíbrio Perfeito entre o Rústico e o SofisticadoLocalizado na rota turística da icônica Cachoeira dos Pretos, este sítio de 218.000 m² (9 alqueires) oferece uma experiência única de moradia ou investimento em Joanópolis/SP. Com documentação impecável (3 matrículas individualizadas, Georreferenciado e INCRA), a propriedade une lazer de alto padrão a uma estrutura rural produtiva completa.A Residência Principal: Um projeto sólido com telhado Tégula e aquecimento solar, onde o conforto é prioridade: 4 quartos, sendo 2 suítes (suíte master com hidromassagem) + 1 reversível.Living: Sala imponente com 3 ambientes, hall e lareira para as noites de serra (~60 m²). Cozinha planejada com armários de excelente qualidade.Varanda: Envolve três lados da casa, proporcionando vista panorâmica e ventilação natural.Espaço Gourmet (89 m²): Totalmente equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, Piscina: Design em "L" com cascata relaxante, Área externa: Playground para crianças, pomar formado, horta e jardins impecáveis.Recursos Naturais e Estrutura Rural: Água e Terra: Nascente própria, lago e pastagens formadas.Produção: 1,5 alqueires de eucalipto pronto para corte, galinheiro cercado e chiqueiro com 4 baias.Apoio: Galpões com 5 baias para bezerros, casa de caseiro e garagem coberta para 3 carros.Localização: Bairro dos Cunhas, a apenas 10 km do centro, com acesso fácil (apenas 2,5 km de terra batida de boa qualidade).A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda.Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos!Petrucci Gestão Imobiliária (CRECI: 035277J)
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